“الرقابة المالية” تطالب بإنشاء تطبيق إلكترونى للمقيمين العقاريين لضبط السوق
قال محمد فريد، رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، إن تطوير السوق العقارى يتطلب إنشاء تطبيق إلكترونى خاص بالمقيمين العقاريين، يمكن من خلاله تحديد القيمة السوقية للوحدات العقارية بسهولة، عبر إدخال بيانات الموقع وأبعاد الوحدة.
أوضح فريد، أن التطبيق الإلكترونى يهدف إلى تقديم تقديرات دقيقة لقيمة الوحدات فى إطار خطة الهيئة لرقمنة الخدمات المالية غير المصرفية وتعزيز كفاءة التقييم العقارى.
أضاف خلال كلمته على هامش مؤتمر “التقييم العقارى ودوره فى حماية الاقتصاد المصرى”، أن غياب ضوابط تنظيمية واضحة يمكن أن يؤدى إلى حالة من عدم الانضباط فى السوق العقارى.
أشار فريد، إلى أن التقييم العقارى يُعد أداة حاسمة لتحديد القيمة السوقية للأصول.
تابع أن التقييم العقارى له دور محورى فى تحقيق التوازن الاقتصادى، خاصة مع لجوء بعض الشركات المقيدة بالبورصة إلى تقييم أصولها وإثباتها في القوائم المالية لمواكبة التغيرات الاقتصادية التى أثرت بشكل كبير على قيمة الأصول.
ودعا الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقارى إلى وضع معايير موحدة لقياس مساحات الوحدات العقارية وفقا للمعايير الدولية، مع النظر فى تطبيقها على مستوى السوق المحلى، لضمان تحسين الجودة والشفافية.
وأكد أن مصر ليست بعيدة عن المتغيرات العالمية والتشريعات الدولية، مطالبا بضرورة وضع قوانين ولوائح تنفيذية تنسجم مع تلك المتغيرات العالمية لدعم قطاع التقييم العقارى وتعزيز دوره فى الاقتصاد الوطنى.
